Apartmanlarda, toplu konutlarda(siteler), iş merkezlerinde ve plazalarda oy verme hakkı oldukça sık tartışılan ve bilgi kirliliğin yoğun olduğu bir konudur. Öncelikle bilmemiz gereken oy sayısının mülk sayısı ile doğru orantılı olmadığıdır.
Ancak şunu söyleyebiliriz: bir kat malikinin mülk sayısı ne olursa olsun kullanacağı oy hakkı tüm oyların en fazla 3te 1 i kadar olabilir. Bunu basit bir örnekle anlatacak olursak;
- 40 adet konut yada ofis bağımsız alanı olan bir gayrimenkulde bir kat malikinin kullanabileceği en fazla oy oranı tüm oyların 3te 1 i dir demiştik.
Ancak oy hesabı yapılırken kesirler göz önüne alınamayacağı için sonuç 13 olarak kabul edilir.
Sonuç olarak yukarıda örneğini verdiğimiz 40 konut veya ofisten oluşan gayrimenkulde 20 bağımsız bölümün sahibi olan kat maliki en fazla 13 bağımsız bölüm için oy hakkına sahiptir.
